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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison 4 chambres – 143 m² habitables – Terrain 600 m² – Village marin catalan Située dans un agréable village marin catalan, cette belle maison 3 faces de 143 m² habitables est im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TORREILLES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TORREILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TORREILLES
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Rue Du Conflent | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Camille Claudel | 289 000 € | 125 m² | 2 312 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Carlitte | 505 000 € | 170 m² | 2 971 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue De Ste Marie | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/06/2024 | 33 Av Francois Arago | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 19/02/2024 | 30 Lot La Tuilerie | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 18/12/2023 | 35 Lot La Tuilerie | 342 000 € | 128 m² | 2 672 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Longue | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/11/2023 | 26 Av De La Salanque | 414 000 € | 114 m² | 3 632 € |
| 25/09/2023 | 22 Av De La Salanque | 462 000 € | 164 m² | 2 817 € |