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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain clos de 840 m². Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouve...
1 Rue des Chevres 18320 Torteron
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORTERON ↘ -17.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORTERON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TORTERON
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116 000 € | 935 € | 124 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Acacias | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Commerce | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Des Chevres | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 23/09/2024 | 21 Rte De La Guerche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 06/10/2023 | 5b Gr Grande Rue | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 25/07/2023 | Les Loges | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |