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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison de plain-pied – 3 chambres 88m²– Terrain 1051 m² – DPE BÀ découvrir rapidement !Située dans un environnement calme, à quelques minutes de Vimoutiers et Livarot, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, TORTISAMBERT ↗ +4.3% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIVAROT
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219 399 € | 2 551 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVAROT
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219 399 € | 2 551 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LECAUDE
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218 200 € | 2 424 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AUTELS ST BAZILE
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AUTELS ST BAZILE
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY DE MONTGOMMERY
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235 400 € | 2 769 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HAUTE GRUE
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235 400 € | 2 769 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AUTELS ST BAZILE
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Gambetta | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/06/2025 | 2263 Rte De La Boissiere | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 5039 Le Bourg De Courson | 56 500 € | 80 m² | 706 € |
| 11/03/2025 | 5384 Rte D Orbec | 74 500 € | 99 m² | 753 € |
| 10/03/2025 | 277 Che De La Hameliniere Bellou | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 05/02/2025 | 255 Che De La Torliere Bellou | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 28/01/2025 | 185 Che Du Beau Fouquet Meulles | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 20/01/2025 | 6510 Rte D Orbec | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 5 Rte Des Moutiers Hubert | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 06/12/2024 | 77 Av Notre Dame Germain | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |