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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Maison familiale de caractère 193 m² Fort potentiel d'investissement Vallée d'EureÀ la recherche d'un bien spacieux, élégant Découvrez cette superbe maison de 8 pièces 193 m², nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA ROQUETTE
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289 000 € | 1 497 € | 193 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 92 Rue Des Vignes Du Val | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue Du Moulin | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Des 9 Et 10 Juin 1940 | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |