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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Sérénité et charme champêtre vous attendent dans ce projet de construction enchanteur ! Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de 90m² offre un volume simple, propice à la qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 8 Rue D Ugnouas | 180 100 € | 120 m² | 1 501 € |
| 08/07/2024 | 23c Rue Des Bedialots | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Adour | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue De L Adour | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 16/10/2023 | 37 Rue De L Adour | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 05/06/2023 | 31 Rue De L Adour | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |