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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
DERNIERS LOTS DISPONIBLES - LIVRAISON DEBUT 2026Dans cette future résidence, de 22 logements, nous vous proposons les derniers F5. Ces appartements, de qualité, seront certifiés RE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 205 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Saint Waast | 137 750 € | 93 m² | 1 481 € |
| 19/03/2025 | 401 Rue Des Traits La Ville | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Du College Saint Leon | 1 600 000 € | 81 m² | 19 753 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Gambetta | 71 000 € | 103 m² | 689 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Capitaine Marechal | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 16/12/2024 | 24 Pl Des Trois Eveches | 111 300 € | 93 m² | 1 197 € |
| 10/12/2024 | 8b Rue Corne De Cerf | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Notre Dame | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue De La Champagne | 153 400 € | 104 m² | 1 475 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De Creil | 137 800 € | 99 m² | 1 392 € |
| 17/09/2024 | 18 Pl Des Trois Eveches | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Michatel | 151 500 € | 96 m² | 1 578 € |
| 12/09/2024 | 34 Rue De La Petite Boucherie | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue De La Halle | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Jeanne D Arc | 48 400 € | 96 m² | 504 € |