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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
TOUL quartier privilégié en Centre ville, proche parking, magnifique appartement récent d'environ 125 m² habitables en duplex. Pièce de vie de 45 m². Cuisine entièrement équipée, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOUL
|
120 000 € | 789 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5 Rue Joly | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Gambetta | 71 000 € | 103 m² | 689 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue De La Champagne | 153 400 € | 104 m² | 1 475 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue Baron Louis | 110 000 € | 146 m² | 753 € |
| 04/09/2024 | 301 Rue De Saint Michel | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue De La Halle | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Jeanne D Arc | 168 950 € | 124 m² | 1 363 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue General Gengoult | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Gambetta | 169 000 € | 118 m² | 1 432 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Baron Louis | 133 000 € | 131 m² | 1 015 € |
| 08/07/2024 | 6 Av Marechal Foch | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 25/06/2024 | 28 Rue Albert Denis | 166 050 € | 101 m² | 1 644 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Firmin Gouvion | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 06/03/2024 | 3 Rue Des Magasins | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |