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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En exclusivité, à 15 min de TOUL, 35 min de NANCY, Cindy DEVIS vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 120 m² à PAGNY-SUR-MEUSE, paisible village proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUL ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOLOY MENILLOT
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNEY
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNEY
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNEY
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ROYAUMEIX
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171 200 € | 1 317 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYAUMEIX
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171 200 € | 1 317 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUL
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164 000 € | 1 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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164 000 € | 1 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 854 Rue Gabriel Mouilleron | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |
| 19/06/2025 | 1023 Rue Du General Patton | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 03/06/2025 | 828 Av Jean Jaures | 213 600 € | 126 m² | 1 695 € |
| 20/05/2025 | 17 Rue Bicquilley | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 13/05/2025 | 42 Rue Du Chaveau | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Pont Chardon | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pont Chardon | 175 500 € | 119 m² | 1 475 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Terrasses De L'embannie | 249 500 € | 107 m² | 2 332 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Terrasses De L'embannie | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/02/2025 | 544 Av Jean Jaures | 159 000 € | 109 m² | 1 459 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Hopital Militaire | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 27/01/2025 | 201 Rue Loge Des Gardes | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 12/12/2024 | 335 Rue De Gama | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 30/10/2024 | 24 Imp Jacqueline Auriol | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 24/10/2024 | 32 Che Du Grand Patis | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |