Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Investisseurs - Résidence Les Côtes de Toul - Grand studio rénové d'environ 29m² habitables avec balcon et parking. Kitchenette équipée (plaque de cuisson + frigo) ouverte sur pièc...
30 Rue Mère Térésa 54200 Toul
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Rue Du College Saint Leon | 1 600 000 € | 16 m² | 100 000 € |
| 04/02/2025 | 573 Av Georges Clemenceau | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Notre Dame | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Docteur Chapuis | 256 500 € | 39 m² | 6 577 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Joly | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Du College | 161 500 € | 35 m² | 4 614 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Pont Des Cordeliers | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 20/11/2023 | 2 Rue Pont Des Cordeliers | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 15/09/2023 | 51 Rue General Foy | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Du College St Claude | 21 000 € | 27 m² | 778 € |
| 08/08/2023 | 10 Rue Lieutenant Boncourt | 103 100 € | 39 m² | 2 644 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Joly | 33 000 € | 33 m² | 1 000 € |
| 10/07/2023 | 32 Pl Saint Mansuy | 42 280 € | 34 m² | 1 244 € |
| 28/06/2023 | 14 Rue Joly | 35 000 € | 40 m² | 875 € |