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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 3 chambres et mezzanine à ToulenneSituée à Toulenne, proche des commerces, des commodités et du pôle médical, cette maison de 110m² offre un cadre de vie calme et agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULENNE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a12tX Actuel
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284 000 € | - |
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#b5mF1
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284 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOULENNE
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T5 LANGON
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T6 LANGON
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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289 000 € | 2 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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289 000 € | 2 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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289 800 € | 2 264 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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276 200 € | 2 581 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PARDON DE CONQUES
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276 000 € | 2 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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274 000 € | 2 157 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De L Eglise | 18 900 € | 111 m² | 170 € |
| 28/05/2025 | 6 All Louloumet | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 12/05/2025 | 27 Rue Elie Dennes | 259 700 € | 95 m² | 2 734 € |
| 31/01/2025 | 12 Rte De Bordeaux | 130 200 € | 88 m² | 1 480 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue De L Eglise | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 27/12/2024 | 5c Rte De Beau Fosse | 188 000 € | 97 m² | 1 938 € |
| 27/12/2024 | 8 Rte De La Garonne | 681 947 € | 98 m² | 6 959 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Elie Dennes | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 11/09/2024 | 54 Rue De Millassot | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Tustoc | 121 800 € | 93 m² | 1 310 € |
| 17/07/2024 | 32 Rue De Cantau | 189 200 € | 91 m² | 2 079 € |
| 08/03/2024 | 7 Rte De La Garonne | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 15/02/2024 | 50 Rue De Millassot | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 04/01/2024 | 12 Rte De Bordeaux | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/11/2023 | 4 Rte De Bordeaux | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |