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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Belle villa de 165m² au calme et très bien exposée située à Toulon Ouest, sur un vaste terrain de 3480 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et de nombreuses places de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 871 €/mois | 26 882 €/mois | 745 164 € | 77 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 781 320 € | 113 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 179 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 921 360 € | 253 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adGZP Actuel
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694 500 € | - |
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#ab1W8
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735 000 € | +5,8% |
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#a2zKF
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698 000 € | +0,5% |
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#adGZQ
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698 000 € | +0,5% |
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#9VaYY
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694 000 € | -0,1% |
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#ah5dM
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694 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOULON
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599 000 € | 3 720 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 72 Bd Sainte Helene | 845 500 € | 156 m² | 5 420 € |
| 20/03/2025 | 205 Che De L Hubac | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 19/03/2025 | 3367 Cor Marius Escartefigue | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 18/03/2025 | 959 Che Du Fort Rouge | 646 000 € | 152 m² | 4 250 € |
| 12/03/2025 | 734 Bd Jules Michelet | 620 000 € | 160 m² | 3 875 € |
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 25/02/2025 | 585b Rte Des Commoni | 563 000 € | 144 m² | 3 910 € |
| 19/02/2025 | 576 Che De L Oratoire | 556 300 € | 142 m² | 3 918 € |