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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 212 m²
MAISON – JARDIN - PARKING - CLARET / VALBOURDIN / TOULON.MAISON BOURGEOISE + DOUBLE GARAGE + TERRAIN ARBORÉ + CAVE + PUITS POSSIBILITE D'EFFECTUER DES CHAMBRES D'HOTES Derrière son...
58 Rue Sainte Rose 83200 Toulon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 TOULON
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625 000 € | 2 948 € | 212 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 30/01/2025 | 23 Lot La Croix Du Sud | 843 800 € | 179 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 9001 Av Joseph Elie Ceccaldi | 1 500 000 € | 212 m² | 7 075 € |
| 04/12/2024 | 207 Bd Grignan | 252 000 € | 200 m² | 1 260 € |
| 02/12/2024 | 47b Rue Victor Thouron | 745 600 € | 190 m² | 3 924 € |
| 21/11/2024 | 1216 Che Des Favieres | 740 000 € | 183 m² | 4 044 € |
| 31/10/2024 | 275a Imp Du Caroubier | 1 000 580 € | 171 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 55c Imp Calendau | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 17/10/2024 | 135 Rue De La Brise | 720 000 € | 201 m² | 3 582 € |
| 27/09/2024 | 835c Cor General De Gaulle | 940 000 € | 209 m² | 4 498 € |
| 19/09/2024 | 537 Av Louis Bozzo | 782 000 € | 172 m² | 4 547 € |
| 13/09/2024 | 101b Rue Clio | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |
| 01/07/2024 | 41 Av De Colmar | 650 000 € | 222 m² | 2 928 € |