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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de ...
178 Avenue Philippe Lebon 83000 Toulon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSzoz Actuel
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53 000 € | - |
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#aSzQO
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53 000 € | - |
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#b6HmP
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53 000 € | - |
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#ba4s0
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53 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 98 900 € | 21 m² | 4 710 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 04/06/2025 | 117 Rue Sainte Victoire | 80 340 € | 24 m² | 3 348 € |
| 02/06/2025 | 103 Cor Littoral Frederic Mistral | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Augustin Daumas | 77 000 € | 20 m² | 3 850 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Truguet | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 218 Rue Jean Jaures | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 29/04/2025 | 27 Bd Edgar Amigas | 80 318 € | 18 m² | 4 462 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue D Astour | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Anatole France | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |