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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Vous recherchez un placement serein, sans gestion, sans imprévu et avec un revenu garanti chaque mois Ce bien est fait pour vous.Situé dans une résidence étudiante sous bail commer...
18 Boulevard du 11 Novembre 83000 Toulon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUFv7 Actuel
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50 000 € | - |
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#b19x2
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60 000 € | +20,0% |
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#9jXKf
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60 000 € | +20,0% |
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#aygYK
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50 000 € | - |
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#aykKn
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50 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULON
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46 000 € | 2 421 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Sainte Elisabeth | 85 100 € | 28 m² | 3 039 € |
| 10/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 98 900 € | 21 m² | 4 710 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Pomme De Pin | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 04/06/2025 | 117 Rue Sainte Victoire | 80 340 € | 24 m² | 3 348 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Marcel Sembat | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 02/06/2025 | 103 Cor Littoral Frederic Mistral | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |