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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
APPARTEMENT T1 TOULON BASSE VILLE.A Toulon secteur basse ville donnant sur le Cours Lafayette.Dans un immeuble ancien datant de 1900, un appartement de type T1 situé au deuxième ét...
93 Rue Blaise Pascal 83000 Toulon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULON
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87 200 € | 3 007 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULON
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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95 000 € | 2 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULON
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 2 931 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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97 000 € | 3 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULON
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79 900 € | 2 854 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULON
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78 000 € | 3 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue Saint Laurent | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Pomet | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Charles Poncy | 79 000 € | 32 m² | 2 469 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 16/06/2025 | 157 Rue Thoulon | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 13/06/2025 | 233 Bd Marechal Joffre | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue De La Glaciere | 86 000 € | 34 m² | 2 529 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Ferdinand Brunetiere | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 12/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 58 500 € | 36 m² | 1 625 € |