Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
TOULON - NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEURS Dans une résidence fermée et securisée avec un grand parking collectif. Appartement au 5ème et dernier étage en très bon état avec balcon...
199 Avenue Vert Coteau 83000 Toulon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZfT Actuel
|
149 000 € | - |
|
#b66NT
|
130 000 € | -12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
147 500 € | 2 543 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
152 000 € | 2 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
154 000 € | 2 299 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
144 000 € | 2 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
144 000 € | 2 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
155 000 € | 2 500 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |