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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
RARE -Appartement de caractère au cœur de Toulon – cachet & fonctionnalité Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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262 000 € | 2 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 1267a Av Joseph Louis Ortolan | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 06/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 05/06/2025 | 304 Rue Du Dahomey | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/06/2025 | 1267b Av Joseph Louis Ortolan | 182 861 € | 87 m² | 2 102 € |
| 02/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 171 840 € | 84 m² | 2 046 € |
| 28/05/2025 | 323 Rue Jean Jaures | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 27/05/2025 | 275 Rue Pdt Robert Schuman | 262 320 € | 88 m² | 2 981 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue D Antrechaus | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Regrutto | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 22/05/2025 | 121 Rue Groignard | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |