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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Toulon Champ de Mars.Découvrez dans ce bel immeuble bourgeois construit en 1930 , ce bien de 113 m² entièrement rénové et climatisé.Il dispose d'un vestibule, d'un séjour de 40m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6zoo Actuel
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279 900 € | - |
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#ao4V7
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279 900 € | - |
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#aXZkp
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279 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 9100 La Beaucaire | 3 815 000 € | 119 m² | 32 059 € |
| 28/05/2025 | 323 Rue Jean Jaures | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 15/05/2025 | 167 Bd Trucy | 457 000 € | 120 m² | 3 808 € |
| 29/04/2025 | 67 Bd De La Martille | 411 460 € | 91 m² | 4 522 € |
| 28/04/2025 | 114 Av Philippe Lebon | 195 600 € | 93 m² | 2 103 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Danton | 220 400 € | 94 m² | 2 345 € |
| 25/04/2025 | 448 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 15/04/2025 | 363 Bd Bazeilles | 447 200 € | 129 m² | 3 467 € |
| 10/04/2025 | 158 Av De La Republique | 481 800 € | 104 m² | 4 633 € |
| 07/04/2025 | 333 Av Edouard Le Bellegou | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 31/03/2025 | 9002 All Aumonier Robineau | 158 000 € | 91 m² | 1 736 € |
| 25/03/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 704 000 € | 121 m² | 5 818 € |
| 20/03/2025 | 5001 Rue Dejussieu Pontcarral | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 20/03/2025 | 9001 La Tour D'ivoire | 361 520 € | 104 m² | 3 476 € |