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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Nouveauté à Toulon Est ! Proche du centre-ville, à proximité immédiate des axes de communication et de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collège, lycée, mairi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 174 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOULON
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240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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237 000 € | 3 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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236 000 € | 3 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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234 725 € | 3 353 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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234 519 € | 3 783 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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245 000 € | 3 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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232 525 € | 3 750 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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232 525 € | 3 750 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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232 525 € | 3 750 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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230 958 € | 3 786 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |