Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
TOULON - BAS FARONDans une résidence de standing sécurisée très recherchée sur les hauteurs de Toulon, au troisième et dernier étage, très bel appartement T5 de 97m² comprenant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
319 500 € | 3 102 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 1267a Av Joseph Louis Ortolan | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 06/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 05/06/2025 | 304 Rue Du Dahomey | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/06/2025 | 1267b Av Joseph Louis Ortolan | 182 861 € | 87 m² | 2 102 € |
| 02/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 171 840 € | 84 m² | 2 046 € |
| 28/05/2025 | 323 Rue Jean Jaures | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 27/05/2025 | 275 Rue Pdt Robert Schuman | 262 320 € | 88 m² | 2 981 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue D Antrechaus | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Regrutto | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Garibaldi | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |