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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
BAISSE DE PRIX - APPARTEMENT D'EXCEPTION - HAUTEVILLE IMMEUBLE DE STYLE HAUSSMANNIEN. 152 m² - 2ème étage Avec ascenseur - Balcon - Sauna - Cave 19 m² Situé dans le quartier prisé ...
2 Rue Dumont d’Urville 83000 Toulon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apa6b Actuel
|
550 000 € | - |
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#aIBOx
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550 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 363 Bd Bazeilles | 447 200 € | 129 m² | 3 467 € |
| 07/04/2025 | 21 Av Vauban | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 25/03/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 704 000 € | 121 m² | 5 818 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Picot | 372 195 € | 130 m² | 2 863 € |
| 24/02/2025 | 87 Rue General Michel Audeoud | 230 000 € | 174 m² | 1 322 € |
| 28/01/2025 | 70 Bd De Strasbourg | 339 000 € | 143 m² | 2 371 € |
| 06/01/2025 | 4 Pas Montcalm | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Anatole France | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Moliere | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 05/08/2024 | 4 Av Des Vignettes | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |
| 05/08/2024 | 2680 Av De La Resistance | 1 150 000 € | 133 m² | 8 647 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Thoulon | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 28/06/2024 | 70 Bd De Strasbourg | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 18/06/2024 | 27 Bd De Strasbourg | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 31/05/2024 | 267 Bd Docteur Charles Barnier | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |