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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 153 m²
*Superbe Loft de Caractère à Toulon - Un Joyau du Passé Réinventé* Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² allie à la perfection l'histoire et la modernité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, TOULON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 363 Bd Bazeilles | 447 200 € | 129 m² | 3 467 € |
| 07/04/2025 | 21 Av Vauban | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Picot | 372 195 € | 130 m² | 2 863 € |
| 24/02/2025 | 87 Rue General Michel Audeoud | 230 000 € | 174 m² | 1 322 € |
| 28/01/2025 | 70 Bd De Strasbourg | 339 000 € | 143 m² | 2 371 € |
| 06/01/2025 | 4 Pas Montcalm | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Moliere | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 05/08/2024 | 2680 Av De La Resistance | 1 150 000 € | 133 m² | 8 647 € |
| 05/08/2024 | 4 Av Des Vignettes | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Thoulon | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 28/06/2024 | 70 Bd De Strasbourg | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 18/06/2024 | 27 Bd De Strasbourg | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 31/05/2024 | 267 Bd Docteur Charles Barnier | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 13/05/2024 | 7 Av Colbert | 523 606 € | 137 m² | 3 822 € |
| 25/04/2024 | 101 Che De Mogador | 1 338 000 € | 133 m² | 10 060 € |