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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Nous vous proposons cet appartement dans une résidence neuve sur le chemin de plaisance et proche de la rue Lacordaire.Il est de très belle facture, aux finitions remarquables dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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205 000 € | 3 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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208 000 € | 2 930 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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187 000 € | 2 671 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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214 000 € | 3 014 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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182 000 € | 3 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |