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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
APPARTEMENT A VENDRE T4 TOULON BALCON TERRASSE GARAGEA VENDRE APPARTEMENT T4 TOULON Ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un ...
37 Impasse Jeanne Jugan 83200 Toulon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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282 225 € | 3 442 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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294 200 € | 3 421 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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247 000 € | 2 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 17/06/2025 | 627 Bd Jean Baptiste Abel | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Michel Muscatelli | 399 200 € | 70 m² | 5 703 € |