Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Belle Maison T4 avec Jardin/terrasse et Garage à Toulon. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de type T4, construite en traditionnel avec des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 495 360 € | 71 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 208 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac1ng Actuel
|
439 900 € | - |
|
#aWjMZ
|
430 000 € | -2,3% |
|
#a7zFM
|
438 000 € | -0,4% |
|
#ah1sN
|
438 000 € | -0,4% |
|
#ahwly
|
438 000 € | -0,4% |
|
#ajnde
|
438 000 € | -0,4% |
|
#aoAfp
|
435 000 € | -1,1% |
|
#aw6z9
|
455 000 € | +3,4% |
|
#ayjMH
|
430 000 € | -2,3% |
|
#ayjIC
|
435 000 € | -1,1% |
|
#aK5YI
|
425 000 € | -3,4% |
|
#aK5Z8
|
430 000 € | -2,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
435 000 € | 5 370 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
469 000 € | 5 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
398 000 € | 5 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
385 000 € | 4 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Theophile Gautier | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 13/06/2025 | 364 Che De La Ressence | 348 000 € | 92 m² | 3 783 € |
| 13/06/2025 | 36 Rue Cabissol | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 10/06/2025 | 9 Av Auguste Battarel | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 06/06/2025 | 163 Mte De La Paveigne | 413 000 € | 94 m² | 4 394 € |
| 28/05/2025 | 280 Rue Theodore Botrel | 495 000 € | 96 m² | 5 156 € |
| 23/05/2025 | 694 Che Des Fours A Chaux | 405 000 € | 85 m² | 4 765 € |
| 22/05/2025 | 2872 Cor Marius Escartefigue | 625 000 € | 80 m² | 7 813 € |
| 21/05/2025 | 68 Av General Pruneau | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 20/05/2025 | 52 Bd Des Armaris | 302 443 € | 91 m² | 3 324 € |
| 14/05/2025 | 230 Che De La Carraire | 391 954 € | 85 m² | 4 611 € |
| 06/05/2025 | 479 Bd Delescluze | 406 182 € | 96 m² | 4 231 € |
| 29/04/2025 | 348 Che De Moneiret | 338 800 € | 69 m² | 4 910 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Fravega | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 23/04/2025 | 72 Av De Locarno | 215 500 € | 80 m² | 2 694 € |