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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
TOULON - BAS FARON/VALBOURDIN.Idéalement située au calme et proche du centre ville dans le quartier de Valbourdin, Maison des années 1930 d'une superficie de 280m² habitable sur un...
80 Rue Jean Duville 83200 Toulon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOULON ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TOULON
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840 000 € | 3 231 € | 260 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 482 Che De La Batterie Basse | 2 400 000 € | 310 m² | 7 742 € |
| 30/04/2024 | 34 Bd Toucas | 1 905 000 € | 240 m² | 7 938 € |
| 08/03/2024 | 170 Rue Jean Duville | 1 327 500 € | 255 m² | 5 206 € |
| 22/08/2023 | 140 Bd Docteur Bourgarel | 1 181 350 € | 237 m² | 4 985 € |