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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
TOULON FARON MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE VUE MER édifiée en 1963 sur une parcelle de plus de 6300m² de terrain au calme et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique orient...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 382 €/mois | 61 764 €/mois | 1 712 088 € | 177 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 961 €/mois | 45 336 €/mois | 1 795 320 € | 260 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 821 €/mois | 32 791 €/mois | 1 947 780 € | 413 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 822 €/mois | 26 733 €/mois | 2 117 280 € | 582 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 642 €/mois | 23 158 €/mois | 2 292 600 € | 757 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOULON ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 16/12/2024 | 9001 Av Joseph Elie Ceccaldi | 1 500 000 € | 212 m² | 7 075 € |
| 04/12/2024 | 207 Bd Grignan | 252 000 € | 200 m² | 1 260 € |
| 25/10/2024 | 55c Imp Calendau | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 17/10/2024 | 135 Rue De La Brise | 720 000 € | 201 m² | 3 582 € |
| 27/09/2024 | 835c Cor General De Gaulle | 940 000 € | 209 m² | 4 498 € |
| 01/07/2024 | 41 Av De Colmar | 650 000 € | 222 m² | 2 928 € |
| 30/04/2024 | 34 Bd Toucas | 1 905 000 € | 240 m² | 7 938 € |
| 19/04/2024 | 48 Rue De Montserrat | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 08/03/2024 | 170 Rue Jean Duville | 1 327 500 € | 255 m² | 5 206 € |
| 13/02/2024 | 9001 Che De La Clapiere | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 31/08/2023 | 70 Bd Edouard Aiguier | 680 000 € | 196 m² | 3 469 € |
| 22/08/2023 | 140 Bd Docteur Bourgarel | 1 181 350 € | 237 m² | 4 985 € |
| 18/07/2023 | 318d Che De La Calade | 830 000 € | 194 m² | 4 278 € |
| 26/06/2023 | 717 Cor General De Gaulle | 1 926 570 € | 201 m² | 9 585 € |