Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Toulon Bas Faron, dans petite copropriété tranquille et saine, appartement de 13 m² vendu loué. loyer 313€ hors charges. bon rendement locatif idéal investisseur. Contacter Sébasti...
122 Boulevard du Faron 83200 Toulon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TOULON
|
65 000 € | 4 643 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 103 Cor Littoral Frederic Mistral | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 29/04/2025 | 27 Bd Edgar Amigas | 80 318 € | 18 m² | 4 462 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue D Astour | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue Michel De Bourges | 56 000 € | 15 m² | 3 733 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Mairaud | 490 000 € | 13 m² | 37 692 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Tour D'ivoire | 56 520 € | 14 m² | 4 037 € |
| 05/03/2025 | 9001 Rue Marc Et Yvonne Baron | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 27/02/2025 | 105 Bd Toucas | 77 000 € | 19 m² | 4 053 € |
| 19/02/2025 | 27 Bd Edgar Amigas | 60 880 € | 17 m² | 3 581 € |
| 14/02/2025 | 95 Rue Auffan | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 29/01/2025 | 66 Av Du Marechal Foch | 119 000 € | 10 m² | 11 900 € |