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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
TOULON-OUEST : situé dans le quartier des routes, proche des commerces et des transports, cet appartement T2 traversant au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, fermée et sécuri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 20 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOULON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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127 000 € | 2 228 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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127 000 € | 2 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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128 000 € | 2 977 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 TOULON
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128 500 € | 2 622 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 TOULON
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125 000 € | 2 232 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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130 000 € | 2 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 TOULON
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123 000 € | 2 617 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 TOULON
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135 000 € | 2 500 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 TOULON
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119 000 € | 2 429 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LE REVEST LES EAUX
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119 000 € | 2 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 TOULON
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137 000 € | 2 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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117 000 € | 2 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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117 000 € | 2 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 TOULON
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115 000 € | 2 130 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 LE REVEST LES EAUX
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115 000 € | 2 255 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue Saint Laurent | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Pomet | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 80 Av Auguste Blanqui | 146 300 € | 44 m² | 3 325 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |