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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 154.51m² au sol, dont 96.56m² de surface habitable, sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 551 964 € | 57 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 578 760 € | 84 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 627 840 € | 133 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 187 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 739 200 € | 244 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 742 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 757 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 757 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 742 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 757 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 757 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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510 000 € | 2 742 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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504 000 € | 3 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T4 TOULON
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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548 000 € | 3 425 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 275b Che Des Bonnes Herbes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |
| 15/04/2025 | 72 Bd Sainte Helene | 845 500 € | 156 m² | 5 420 € |
| 08/04/2025 | 178 Mte De La Pivotte | 654 200 € | 127 m² | 5 151 € |
| 20/03/2025 | 5 Bd Azan | 527 000 € | 126 m² | 4 183 € |
| 20/03/2025 | 205 Che De L Hubac | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 19/03/2025 | 3367 Cor Marius Escartefigue | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 18/03/2025 | 959 Che Du Fort Rouge | 646 000 € | 152 m² | 4 250 € |