Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Découvrez cette magnifique maison à quatre faces située à Toulouges, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec son vaste jardin et sa piscine, elle offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOULOUGESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULOUGES
|
490 000 € | 3 577 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULOUGES
|
490 000 € | 3 577 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULOUGES
|
475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULOUGES
|
475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T4 TOULOUGES
|
525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULOUGES
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULOUGES
|
439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULOUGES
|
427 000 € | 2 773 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULOUGES
|
426 000 € | 2 821 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULOUGES
|
420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Pl Du Capcir | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 12/04/2025 | 34 Rue De La Bruyere | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Frederic Passy | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 07/03/2025 | 10 Pl Batista I Roca | 460 600 € | 111 m² | 4 150 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Jacques Brel | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/01/2025 | 36 Cae Del Cant Dels Ocells | 342 500 € | 114 m² | 3 004 € |
| 30/12/2024 | 44 Av Pere Pinya | 283 700 € | 150 m² | 1 891 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Gerone | 191 364 € | 107 m² | 1 788 € |
| 29/10/2024 | 18 Rue Fenelon | 313 000 € | 153 m² | 2 046 € |
| 27/09/2024 | 29 Av Albert Saisset | 283 400 € | 131 m² | 2 163 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Martin Luther King | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 05/09/2024 | 6 Av Lavoisier | 162 000 € | 114 m² | 1 421 € |
| 19/08/2024 | 11 Av Albert Saisset | 222 000 € | 127 m² | 1 748 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Pierre Brune | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 23/07/2024 | 685 Les Palaves | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |