Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abPbf Actuel
|
230 000 € | - |
|
#ardpu
|
225 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TOULOUSE
|
229 000 € | 5 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
228 000 € | 6 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 TOULOUSE
|
233 700 € | 6 316 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T1 TOULOUSE
|
225 000 € | 6 429 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
239 500 € | 5 702 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
239 500 € | 5 702 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 789 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 789 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULOUSE
|
216 700 € | 5 418 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Che De Dardagna | 106 000 € | 22 m² | 4 818 € |
| 30/06/2025 | 46 Bd Deodat De Severac | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Lalanne | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue De La Digue | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Narbonne | 61 300 € | 20 m² | 3 065 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pouzonville | 99 200 € | 23 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Tourneurs | 148 800 € | 28 m² | 5 314 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Paul Dupin | 122 800 € | 24 m² | 5 117 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Velane | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Louis Foure Labrot | 90 500 € | 55 m² | 1 645 € |
| 26/06/2025 | 19 Av De Rangueil | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Irena Sendler | 92 500 € | 40 m² | 2 313 € |
| 26/06/2025 | 34 Rue Paul Valery | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Des Queteurs | 116 380 € | 30 m² | 3 879 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Du General Giraud | 125 500 € | 50 m² | 2 510 € |