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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Toulouse Jean Jaurès, studio meublé situé au 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce principale et une salle de bain avec WC. Appartement au coeur ...
4 Rue Gabriel Péri 31000 Toulouse
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 37 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULOUSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 TOULOUSE
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103 000 € | 5 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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T1 TOULOUSE
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104 000 € | 4 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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T2 TOULOUSE
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105 000 € | 4 565 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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107 000 € | 4 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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107 000 € | 5 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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98 000 € | 4 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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97 500 € | 5 417 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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109 000 € | 5 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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109 000 € | 4 360 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULOUSE
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Bd Deodat De Severac | 81 000 € | 20 m² | 4 050 € |
| 30/06/2025 | 5 Che De Dardagna | 106 000 € | 22 m² | 4 818 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Anna Politkovskaia | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Paul Dupin | 122 800 € | 24 m² | 5 117 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Velane | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 27/06/2025 | 90 Rte De Narbonne | 61 300 € | 20 m² | 3 065 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Pouzonville | 99 200 € | 23 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Tourneurs | 148 800 € | 28 m² | 5 314 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Des Queteurs | 116 380 € | 30 m² | 3 879 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Perchepinte | 120 000 € | 16 m² | 7 500 € |
| 26/06/2025 | 19 Av De Rangueil | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Joubert | 350 000 € | 26 m² | 13 462 € |
| 25/06/2025 | 14 Che Du Vallon | 84 197 € | 21 m² | 4 009 € |
| 25/06/2025 | 28 Av Etienne Billieres | 126 175 € | 15 m² | 8 412 € |
| 24/06/2025 | 201 Rue Du Faubourg Bonnefoy | 49 000 € | 14 m² | 3 500 € |