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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Proximité écoles et commerces. Maison sur sous-sol total comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjoour-salon, cuisine amenagée, salle de bains, WC, deux chambres.A ...
51 Rue du Gros Jacques 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Gros Jacques | 215 350 € | 104 m² | 2 071 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Haut Vrisseuil | 182 000 € | 111 m² | 1 640 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Des Moulinettes | 166 000 € | 113 m² | 1 469 € |
| 18/09/2024 | 12b Rue De La Laiterie | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Grand Mare | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue De Villance | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Gros Jacques | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 02/07/2024 | 6 Imp De La Peluche | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 15/06/2024 | 28 Rue Du Bois Venay | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 08/06/2024 | 9 Rue Charles Renard | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 31/05/2024 | 1b Cote De La Republique | 169 000 € | 104 m² | 1 625 € |
| 23/05/2024 | 3 Rue De Villance | 161 500 € | 136 m² | 1 188 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Des Perdrix | 199 900 € | 107 m² | 1 868 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Du Champ Du Coq | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Grenouillere | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |