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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison Rénovée.Toulouse - Saint-Agne L'agence vous propose à la vente cette maison T3 entierement rénovée . Espace de vie comprenant cuisiné équipée et sejour ouvrant sur terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOULOUSE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOULOUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 73 Rue Michel Ange | 908 702 € | 66 m² | 13 768 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Troenes | 395 000 € | 74 m² | 5 338 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Franz Schubert | 649 404 € | 80 m² | 8 118 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue De Cugnaux | 290 020 € | 65 m² | 4 462 € |
| 26/06/2025 | 60 Rue Franz Schubert | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 25/06/2025 | 28 Rue Sarah Bernhardt | 330 100 € | 88 m² | 3 751 € |
| 25/06/2025 | 19 Imp Descouloubre | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 18/06/2025 | 38 Imp Du Volvestre | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Paulin Talabot | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 17/06/2025 | 39 Che Cotes Pech David | 348 200 € | 70 m² | 4 974 € |
| 16/06/2025 | 6b Rue Jules Amilhau | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Paul Decamps | 516 650 € | 77 m² | 6 710 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue De La Vaucluse | 380 730 € | 80 m² | 4 759 € |
| 12/06/2025 | 34 Rue Cany | 476 200 € | 62 m² | 7 681 € |
| 11/06/2025 | 34 Rue Beau Site | 284 000 € | 64 m² | 4 438 € |