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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
TOUQUES. Charmante maison en excellent état au sein d'un domaine avec piscine et gardien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée couvert, un séjour ouvrant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUQUES ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOUQUES
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398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ARNOULT
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387 000 € | 4 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT
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387 000 € | 4 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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410 300 € | 4 365 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 TOUQUES
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418 000 € | 4 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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418 000 € | 4 593 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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420 000 € | 4 468 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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367 500 € | 3 995 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 44 Av Aristide Briand | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 21/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Des Jonquilles | 566 000 € | 71 m² | 7 972 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Des Iris | 436 150 € | 73 m² | 5 975 € |
| 11/12/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Legrip | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 05/11/2024 | 41 Rue De La Fosse Fournie | 221 688 € | 77 m² | 2 879 € |
| 23/10/2024 | 2 Pl St Pierre | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 22/10/2024 | 42 Rte D Honfleur | 1 145 700 € | 95 m² | 12 060 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Du Fourchi | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 1 074 000 € | 80 m² | 13 425 € |
| 06/08/2024 | 10 Quai Batista Monrival | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Alcuin | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Louvel Et Briere | 457 000 € | 84 m² | 5 440 € |