1 897 400 €
Bien
180 m²
TOUQUES
14800
N/A
vs marché
10 541
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 897 400 €
Bien • 7 pièces • 180 m²
TOUQUES (14800)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 897 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-90 352 €
Prix net vendeur
1 807 048 €
Frais de notaire
+125 767 €
Émoluments
17 802 €
Droits & taxes
106 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 023 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 023 167 €
Capital à emprunter
2 023 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 183 €/mois | 73 282 €/mois | 2 031 372 € | 210 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 751 €/mois | 53 791 €/mois | 2 130 120 € | 309 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 839 €/mois | 38 906 €/mois | 2 311 020 € | 490 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 2 512 080 € | 691 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 067 €/mois | 27 476 €/mois | 2 720 100 € | 899 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,25%
23 760 €/an
Rendement net
0,80%
après charges
Cashflow
-10 524 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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