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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Sur le secteur de Tour-en-Bessin , Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 121 m² sur un terrain de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 38 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 291 060 € | 61 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 86 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 113 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUR EN BESSIN ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUR EN BESSIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOUR EN BESSIN
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237 400 € | 1 962 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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241 500 € | 1 963 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 SUBLES
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY EN BESSIN
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUES SUR MER
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RYES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RYES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RYES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RYES
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 17 Rue Monique Corblet De Fallera | 216 250 € | 111 m² | 1 948 € |
| 08/11/2024 | 60 Rte De Bayeux | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 29/07/2024 | 34 Rte De Bayeux | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 04/07/2024 | 62 Rte De Bayeux | 187 000 € | 126 m² | 1 484 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue De Grevilly | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 16/08/2023 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue De La Chapelle Sainte Anne | 198 870 € | 108 m² | 1 841 € |
| 13/04/2023 | 1 Rue Du Coudray | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |