Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Émeraude, un modèle de construction qui allie élégance, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUR EN SOLOGNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOUR EN SOLOGNE
|
215 037 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MASLIVES
|
213 910 € | 2 300 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MASLIVES
|
210 200 € | 2 362 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOUR EN SOLOGNE
|
224 817 € | 2 392 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUR EN SOLOGNE
|
224 817 € | 2 392 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT PRES CHAMBORD
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTAINES EN SOLOGNE
|
227 978 € | 2 451 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINES EN SOLOGNE
|
227 978 € | 2 451 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONT PRES CHAMBORD
|
202 060 € | 2 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONT PRES CHAMBORD
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT PRES CHAMBORD
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT PRES CHAMBORD
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBORD
|
197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT PRES CHAMBORD
|
197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBORD
|
197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 214 Rue De La Mairie | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/11/2024 | 1435 Rte De Bracieux | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 20/11/2024 | 216 Che Des Loges | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 26/01/2024 | 4 La Boulerie | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |