Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Tour-en-SologneSituée dans un cadre verdoyant au coeur de la Sologne, cette charmante longère rénovée avec soin vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUR EN SOLOGNE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUR EN SOLOGNE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOUR EN SOLOGNE
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 1034 Rte De Bracieux | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 08/10/2024 | 11 Parc Des Loges | 349 000 € | 162 m² | 2 154 € |
| 22/02/2024 | 321 Rte De Cellettes | 134 190 € | 120 m² | 1 118 € |
| 28/07/2023 | 1325 Rte De Cour Cheverny | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 11/07/2023 | 2253 Rte De Cellettes | 80 000 € | 123 m² | 650 € |