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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 9 pièces.iad France - Nelly Alcover vous propose: A TOURBES, dans un village dynamique situé entre BEZIERS et MONTPELLIER, où les 1900 habitants profitent de tou...
3 Rue du Château 34120 Tourbes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axDu6 Actuel
|
190 000 € | - |
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#aef9R
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212 000 € | +11,6% |
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#axhOb
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190 000 € | - |
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#axlRB
|
199 000 € | +4,7% |
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#b0Vy4
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190 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |
| 26/09/2024 | 5516 Che De Laval | 447 000 € | 151 m² | 2 960 € |
| 19/06/2024 | 24 Rte De Caux | 620 000 € | 141 m² | 4 397 € |
| 18/06/2024 | 2 Imp Du Carignan | 566 000 € | 133 m² | 4 256 € |
| 07/06/2024 | 48 Imp Du Carignan | 619 400 € | 148 m² | 4 185 € |
| 23/02/2024 | 4 Che De La Roquette | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Venel | 193 000 € | 149 m² | 1 295 € |