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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
À Tourbes, dans un environnement privilégié au cœur d’un village recherché à proximité immédiate de Pézenas, découvrez cette charmante maisonnette de type F2 climatisée située au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, TOURBES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Gr Grande Rue | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Tour Des Caves | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Aires | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Ecoles | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 03/07/2024 | 2 Pl Du Jeu De Ballon | 143 170 € | 52 m² | 2 753 € |
| 08/03/2024 | 3 Pl De La Chapelle | 70 340 € | 44 m² | 1 599 € |
| 07/03/2024 | 4 Rue Saint Christophe | 84 900 € | 50 m² | 1 698 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Du Fer A Cheval | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 15/11/2023 | 3 Imp Lautrec | 63 500 € | 36 m² | 1 764 € |
| 22/08/2023 | 14 Rue Venel | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 20/06/2023 | 2 Imp Lacan | 41 100 € | 40 m² | 1 028 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue Du Chateau | 227 500 € | 21 m² | 10 833 € |
| 03/04/2023 | 1 Rue Du Chateau | 227 500 € | 36 m² | 6 319 € |