Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marlène Sayous vous propose: Propriété de caractère – 200 m² habitables – Terrain de 3 074 m² – Double garage – Panneaux photovoltaïques – C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0T9r Actuel
|
472 000 € | - |
|
#ayNx4
|
572 000 € | +21,2% |
|
#azkNX
|
572 000 € | +21,2% |
|
#azmD3
|
572 000 € | +21,2% |
|
#b0V3V
|
572 000 € | +21,2% |
|
#b6nTc
|
472 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TOURBES
|
472 000 € | 2 360 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURBES
|
472 000 € | 2 360 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
479 000 € | 1 947 € | 246 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
495 040 € | 2 380 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
499 000 € | 2 533 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
499 000 € | 2 533 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURBES
|
499 000 € | 2 533 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEZENAS
|
415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEZENAS
|
415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEZENAS
|
415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |