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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
TOURCOING - 59200 - APPARTEMENT T1 - LOUÉ.Idéal investisseur – Forom® ImmobilierForom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 19,47 m² au 1er étage situé...
343 Rue du Chêne Houpline 59200 Tourcoing
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 10 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 16 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 22 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURCOING Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 190 Rue De La Malcense | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 25/04/2025 | 81 Rue Des Poutrains | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 15/04/2025 | 190 Rue De La Malcense | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Pierre Et Jean Dervaux | 45 000 € | 21 m² | 2 143 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue Du Bus | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 20/01/2025 | 80 Rue Du Moulin Fagot | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 30/12/2024 | 81 Rue Du Levant | 265 000 € | 22 m² | 12 045 € |
| 30/12/2024 | 58 Rue De Calais | 50 000 € | 13 m² | 3 846 € |
| 30/12/2024 | 81 Rue Du Levant | 265 000 € | 19 m² | 13 947 € |
| 10/12/2024 | 102 Rue De Bouvines | 40 500 € | 20 m² | 2 025 € |
| 05/12/2024 | 75 Rue De Lille | 249 000 € | 22 m² | 11 318 € |
| 12/11/2024 | 20 Rue De La Cloche | 74 000 € | 23 m² | 3 217 € |
| 17/09/2024 | 15 Bd Gambetta | 420 000 € | 20 m² | 21 000 € |
| 17/09/2024 | 15 Bd Gambetta | 420 000 € | 18 m² | 23 333 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue De Boulogne | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |