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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison à vendre TOURCOING Chêne Houpline ! Maison spacieuse composée d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon-cuisine sur 62m², salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambr...
5 Rue Marengo 59200 Tourcoing
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 801 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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166 500 € | 1 514 € | 110 m² | 5 | Voir |
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149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURCOING
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 71 Rue Des Champs | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 124 Rue De L Hippodrome | 278 500 € | 93 m² | 2 995 € |
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 14/06/2025 | 43 Rue De Verdun | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De La Tranquillite | 155 400 € | 88 m² | 1 766 € |
| 10/06/2025 | 110 Le Bois D Achelles | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Maurice Sarraut | 285 500 € | 104 m² | 2 745 € |
| 28/05/2025 | 147 Rue Du Chene Houpline | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Du General Douay | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue J Baptiste Lebas | 199 800 € | 90 m² | 2 220 € |
| 30/04/2025 | 195 Rue Du Brun Pain | 83 000 € | 85 m² | 976 € |
| 30/04/2025 | 121 Rue De Guisnes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Du Sergent Bobillot | 204 025 € | 85 m² | 2 400 € |