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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
A proximité du centre de Tourcoing, Découvrez cette jolie maison semi bourgeoise idéale pour une famille en quête de volume ! Grand hall d'entrée avec un bel escalier. Salon de 30 ...
12 Rue de l'Amiral Courbet 59200 Tourcoing
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURCOING ↘ -3.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURCOINGComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8tq6 Actuel
|
189 000 € | - |
|
#a9mie
|
199 000 € | +5,3% |
|
#aCEYv
|
199 900 € | +5,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Jules Watteeuw | 240 000 € | 164 m² | 1 463 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De L Epine | 328 850 € | 172 m² | 1 912 € |
| 17/06/2025 | 66 Rue Du Halot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue De L Industrie | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Du Docteur Dewyn | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 30/05/2025 | 24 Rue Jules Watteeuw | 236 500 € | 165 m² | 1 433 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Tonkin | 324 000 € | 162 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Brun Pain | 505 000 € | 121 m² | 4 174 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Arago | 205 640 € | 145 m² | 1 418 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Vauban | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 18/04/2025 | 79 Rue De Bailleul | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 14/04/2025 | 39 Rue Winoc Chocqueel | 224 980 € | 144 m² | 1 562 € |
| 01/04/2025 | 158 Rue De Menin | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 01/04/2025 | 39 Rue Du Brun Pain | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Du Brun Pain | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |