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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 407 m²
Hôtel particulier d'exception - 407 m² - Tourcoing centreSitué au c ur de Tourcoing, dans un secteur recherché, cet hôtel particulier de 400 m² allie charme d'époque et volumes gén...
35 Avenue Lafayette 59200 Tourcoing
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 590 €/mois | 26 030 €/mois | 721 560 € | 74 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 306 €/mois | 19 109 €/mois | 756 720 € | 109 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 820 980 € | 174 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 892 320 € | 245 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 966 300 € | 319 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 TOURCOING
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672 500 € | 1 652 € | 407 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 325 à 488 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 68 Rue De Bradford | 643 000 € | 367 m² | 1 752 € |