Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison 5 piècesDécouvrez cette maison mitoyenne des années 1930 idéalement située dans un quartier très calme de Tourcoing, à la limite de Mouvaux, offrant un excellent compromis e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYLPl Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aYSDZ
|
145 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURCOING
|
143 000 € | 1 554 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
149 500 € | 1 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURCOING
|
139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
152 000 € | 1 652 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURCOING
|
152 000 € | 1 652 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De Bapaume | 109 500 € | 72 m² | 1 521 € |
| 24/06/2025 | 358 Rue Des Orions | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue La Perouse | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Suzanne Blin | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Turgot | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 19/06/2025 | 233 Rue Claude Bernard | 57 150 € | 72 m² | 794 € |
| 19/06/2025 | 71 Rue Des Champs | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 124 Rue De L Hippodrome | 278 500 € | 93 m² | 2 995 € |
| 16/06/2025 | 50 Rue De Macon | 84 000 € | 68 m² | 1 235 € |
| 14/06/2025 | 43 Rue De Verdun | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 11/06/2025 | 140 Rue De Roncq | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De La Tranquillite | 155 400 € | 88 m² | 1 766 € |
| 10/06/2025 | 110 Le Bois D Achelles | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 10/06/2025 | 110 Rue Achille Testelin | 269 950 € | 104 m² | 2 596 € |
| 10/06/2025 | 54 Rue Claude Bernard | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |