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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Vente - Maison Tourcoing - 354 500 €SUR LE SECTEUR PRISE DU BLANC SEAU, PLAIN-PIED SEMI INDIVIDUEL DE 206m² HABITABLES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVE A 7 MINUTES A PIEDS DU TRAMWAY 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 381 276 € | 39 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOURCOING ↘ -3.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Rue Jules Watteeuw | 240 000 € | 164 m² | 1 463 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De L Epine | 328 850 € | 172 m² | 1 912 € |
| 05/06/2025 | 78 Rue Albert Calmette | 529 200 € | 217 m² | 2 439 € |
| 30/05/2025 | 24 Rue Jules Watteeuw | 236 500 € | 165 m² | 1 433 € |
| 28/05/2025 | 3b Rue Charles Wattine | 327 500 € | 210 m² | 1 560 € |
| 27/05/2025 | 17 Pl De La Victoire | 329 700 € | 210 m² | 1 570 € |
| 04/04/2025 | 69 Rue Du Tilleul | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Du Brun Pain | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Leverrier | 494 000 € | 197 m² | 2 508 € |
| 24/03/2025 | 62 Rue Du Chateau | 570 000 € | 223 m² | 2 556 € |
| 06/12/2024 | 160 Rue De Guisnes | 365 500 € | 180 m² | 2 031 € |
| 17/09/2024 | 105 Av Gustave Dron | 168 000 € | 208 m² | 808 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue Saint Blaise | 301 000 € | 180 m² | 1 672 € |
| 24/07/2024 | 203 Bd Gambetta | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 17/06/2024 | 30 Av Desire Six | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |