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STUDIO avec COIN NUIT BALCON et PARKINGTOURGEVILLE Dans domaine privé et sécurisé BEAU STUDIO avec COIN NUIT lit pour deux personnes et penderie, SEJOUR équipé d'une KITCHENETTE am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOURGEVILLE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOURGEVILLE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 16 Rte De Villers | 160 844 € | 27 m² | 5 957 € |
| 10/03/2025 | 16 Rte De Villers | 173 155 € | 28 m² | 6 184 € |
| 27/12/2024 | 5666 Vc Res Villa Les Planches | 235 000 € | 26 m² | 9 038 € |
| 11/09/2024 | 34 Rue Des Villas | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 06/09/2024 | 2 Bd De Benerville | 159 000 € | 28 m² | 5 679 € |
| 07/06/2024 | 850 Che Du Val Marin | 76 000 € | 19 m² | 4 000 € |
| 28/03/2024 | 18 Rte De Villers | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 08/12/2023 | 18 Rte De Villers | 173 000 € | 28 m² | 6 179 € |
| 29/09/2023 | 18 Rte De Villers | 119 000 € | 21 m² | 5 667 € |